承包林地被征用的赔偿款归谁?
林地征用补偿归属的特殊情况需注意:
1、权属有争议时,补偿归属暂不确定。若两个或以上主体对林地所有权/使用权有不同主张,争议解决前征收部门不会发放补偿,导致发放时间延长。
2、违法占用林地的补偿处理不同。违法占用者需承担停止占用和赔偿损失的责任,赔偿主体和金额与合法征用不同,不能按正常征用程序获补偿。
3、补偿方案明显不公时,可通过法律途径调整。若补偿方案违反法律或不合理,权益人可申请行政复议或提起行政诉讼,请求修改方案,可能改变补偿归属和金额。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫林地征用补偿归属取决于权属及约定,具体分析如下:
- 集体林地已承包:土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物和青苗补偿归所有权人;承包合同有合法约定的,按约定执行。
- 国家林地使用权人:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,地上附着物和青苗补偿归使用权人,土地补偿费归国家所有。
- 林地流转情况:受让方在流转期内投入经营的,地上附着物和青苗补偿归受让方;土地补偿费按原权属确定,可参考流转合同约定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理林地征用补偿归属时,需避免以下错误操作:
1、忽视承包合同约定:承包者若忽略合同中补偿分配条款,可能无法维护权益(如合同明确比例时,忽视约定可能导致少拿或多要补偿)。
2、未及时办理补偿登记:拟征收土地的所有权人、使用权人未在公告期内持权属证明登记,可能影响补偿确认和发放。
3、放弃听证权利:被征地成员若不申请听证,可能错过修改不合理补偿方案的机会,导致权益受损。
若已出现上述情况或担心权益受损,可咨询我为您提供解答并采取补救措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫林地征用补偿归属的法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正版)第四十七条规定,征收土地需公告并签订补偿协议,所有权人和使用权人是协议主体。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条明确,地上附着物和青苗补偿归所有权人。具体归属:集体林地的土地补偿费归农村集体经济组织,承包者作为地上附着物和青苗所有权人可获补偿;国家林地使用权人同样享有地上附着物和青苗补偿权。综上,林地征用补偿需区分土地补偿费(归所有权人)与地上附着物、青苗补偿费(归所有权人),符合法律规定。
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1、权属有争议时,补偿归属暂不确定。若两个或以上主体对林地所有权/使用权有不同主张,争议解决前征收部门不会发放补偿,导致发放时间延长。
2、违法占用林地的补偿处理不同。违法占用者需承担停止占用和赔偿损失的责任,赔偿主体和金额与合法征用不同,不能按正常征用程序获补偿。
3、补偿方案明显不公时,可通过法律途径调整。若补偿方案违反法律或不合理,权益人可申请行政复议或提起行政诉讼,请求修改方案,可能改变补偿归属和金额。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫林地征用补偿归属取决于权属及约定,具体分析如下:
- 集体林地已承包:土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物和青苗补偿归所有权人;承包合同有合法约定的,按约定执行。
- 国家林地使用权人:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,地上附着物和青苗补偿归使用权人,土地补偿费归国家所有。
- 林地流转情况:受让方在流转期内投入经营的,地上附着物和青苗补偿归受让方;土地补偿费按原权属确定,可参考流转合同约定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理林地征用补偿归属时,需避免以下错误操作:
1、忽视承包合同约定:承包者若忽略合同中补偿分配条款,可能无法维护权益(如合同明确比例时,忽视约定可能导致少拿或多要补偿)。
2、未及时办理补偿登记:拟征收土地的所有权人、使用权人未在公告期内持权属证明登记,可能影响补偿确认和发放。
3、放弃听证权利:被征地成员若不申请听证,可能错过修改不合理补偿方案的机会,导致权益受损。
若已出现上述情况或担心权益受损,可咨询我为您提供解答并采取补救措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫林地征用补偿归属的法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正版)第四十七条规定,征收土地需公告并签订补偿协议,所有权人和使用权人是协议主体。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条明确,地上附着物和青苗补偿归所有权人。具体归属:集体林地的土地补偿费归农村集体经济组织,承包者作为地上附着物和青苗所有权人可获补偿;国家林地使用权人同样享有地上附着物和青苗补偿权。综上,林地征用补偿需区分土地补偿费(归所有权人)与地上附着物、青苗补偿费(归所有权人),符合法律规定。
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